Гиагинский районный суд рассмотрел гражданское дело о прекращении обременения в виде ипотеки

Суд установил гр., Т., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к   Р., о прекращении обременения в виде ипотеки.

В обоснование иска указали, что в августе 2014 г. на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал гр.С., продала истцам в общую долевую собственность (по ¼ доле каждому) однокомнатную квартиру общей площадью 36,2 кв.м., находящуюся в ст. Смоленской

В свидетельствах о государственной регистрации права в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент подписания договора денежные средства продавец не получила. Денежные средства в размере 429  408, 50 руб. за квартиру приобретаемую истцами уплачены средствами материнского (семенного капитала) на расчетный счет продавца.

Гр.С., получив от истцов денежные средства за проданную квартиру полностью, материальных и иных претензий к истцам не имела, однако в связи с тем, что в феврале 2016 г.гр.С., умерла, снять указанное обременение не представляется возможным.

Единственным наследником гр.С., является ее родная племянница гр.Р.,, при этом гр.Р., скончалась в октябре 2021 г. и единственным наследником   гр.Р., является ее сын.

Поскольку истцами исполнены обязательства по оплате за квартиру, регистрационная запись об ипотеке должна быть погашена.

Суд решил исковые требования гр.Т., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей о прекращении обременения в виде ипотеки, удовлетворить.

  Решение вступило в законную силу.

Пресс служба

Гиагинского районного суда